当移动互联网和智能终端无缝接入日常生活，用户的阅读时间，一下子被抢走了。

　　那么，当媒体传播环境变化，我们该如何应对？什么才是新媒体推广的正确打开方式？

　　扒扒君数年实践，吐血整理，分享一些干货。也希望能对地产策划同仁的焦虑，进行治愈。

　　8090成为网民主力军，也极大激活了老年人、未成年人这些非主流消费群体。

　　移动互联网，一方面让内容生产门槛迅速降低。海量信息覆盖，人们获取信息的成本几乎为零。

　　另一方面，人们生活节奏加快，注意力更加分散，价值观趋于多元。新闻热度不过3天。

　　广告主的营销行为，只能寄希望于全网全渠道覆盖，同时通过大数据让广告更加精准。

　　媒体广告的投放权限在下沉，直接交给了广告主。广告形式灵活多样，数据和费用更加可控。

　　绝大部分商品交易，都被互联网改造，在线上完成。消费场景，也成为产品打造不可或缺的一部分。

　　由于内容创作的门槛降低，信息发布的渠道敞开，每一个个体都可以在网上发布信息。

　　地产营销首先要确保能生产出大众接收的内容，不玩纯粹的文字游戏，更杜绝虚头巴脑的文案。要有嚼头，值得玩味。

　　这也正是为啥开发商入驻新城市，首先是精心策划文案，赢得城市文化的共鸣。泰禾院子用福州“三坊七巷”的城市名片一文看懂地产新媒体推广，让市民亲切又自豪，同时提升项目品位。

　　好文案已经成为网红产品的一部分，比如江小白、卫龙辣条、苹果手机，包括小林漫画这类互联网风格的作品。

　　好的文案，能抓住人心，实现低成本传播。诗歌片段式语言，在移动互联网时代重回C位。

　　但碎片化阅读年代，客户时间成本很高，画面成为快消品。出品越来越多，促销稿、热点稿、节气稿、倒计时稿、鸡血稿……但生命力都很短暂。

　　下面这组稿件对比鲜明。同样强调居住“城中央”，两个时代的画面，质感、意境，包括尺寸都完全不同。

　　作为画面创新，条漫形式的推出，让智能手机的滑屏特性得以发挥，大大延展了画面的表达空间。

　　创意型的公司，是优质内容提供商，仍然是地产营销所需要的。只是画面的表现手法，更加互联网化了。对于出图速度和品质，要求更高。读图时代，颜值控。

　　相比文案和画面对内容专业度的要求，短视频反而没那么高。短视频更加强调内容独特性，剪辑工具傻瓜化，流量扶持力度也大。

　　这一点，更年轻的中介经纪人，已经捷足先登。一个不起眼的经纪人，也许网上有上万粉丝。一则短视频，获得上万次点赞。

　　视频看房，最热不过公众号“小艾大叔”，以“看得起豪宅”的人设，内容考究，115天在B站俘获100万粉丝。

　　移动互联网时代，更多的普通人能在自媒体平台上展现自我，也能通过创作和运营去变现。

　　之前，我们如果想把一则信息发布到网上去，需要自己采写，然后四处恳求媒体帮忙发布。网络媒体可能当天发出，但平面媒体需要间隔数日，丧失了时效性。

　　企业建立自媒体矩阵，已经成为一种传播趋势，免费，快捷。从最初的“双微一抖”，演进为百花齐放。一篇内容，数十个自媒体平台可供发布。

　　曾几何时，我们投放媒体，比如南方都市报和搜房，需要提前数周锁定排期。每周五南都版面，由于能直接促进周末案场到访，所以众星捧月，水涨船高。

　　谈及效果评估，简直天方夜谭。媒体不会承诺任何效果，展现量、点击量、来电量、来访量，统统免谈。

　　但随着腾讯广点通2013年推出实时竞价（RTB），微信广告和今日头条2014年相继推出广告系统，广告越来越透明，自主充值，自主投放。最快30搞定，无需预约排期。

　　效率是碾压一切的。广告投放被颠覆性创新。信息流广告（百度、今日头条、微信朋友圈）成为主流。

　　广告展现、点击、留电，以及创意内容好坏，一切推广数据，真真切切，更改随心所欲。落地页作为线上推广的载体（收口），留电闭环，已经深入人心。

　　广告主对于广告的需求，直接转化为销售实现的需求。品牌传播让位于销售效果。

　　一方面，广告主对营销漏斗转化数据的要求越来越高，希望让营销更接近交易，让投入、产出和利润之间更加科学。

　　另一方面，广告主不再将营销的落点放在广告一环，而是关注整个经营链路是否通畅，线上线下是否融合，能否让客户画像颗粒度更细，实现更广泛覆盖。

　　广告投放不是最终目的。建立数据资产，在未来的市场竞争中掌握更多主动权，这个才是最终目的。

　　高尔基说过:“一切在于人，一切为了人。”商业的本质就是人，以人为本、为人服务。

　　互联网媒体传播的本质，与所有人类行为一样，都是为了让“人”这个主体，更加享受文明带来的自由。

　　新媒体对传统媒体的改造，在于将观众和读者变成了用户，黏性和互动大大增强。也让整个传播链，形成数据化。

　　移动互联网时代，信息前所未有的通畅。其深层次，是人性的发觉。更加尊重用户，关注个体。titansto.com，